MODELAMIENTO URBANO EN TRES DIMENSIONES
El modelamiento urbano en 3D ha venido potencializándose en países de Europa y el norte de América y ha generado grandes beneficios no sólo a nivel visual, sino de planificación territorial y protección ambiental. Entre las principales aplicaciones derivadas a partir de los modelos tridimensionales, podemos citar los siguientes:
Cálculo de inundaciones.
Cálculos de drenaje de aguas urbanas.
La planificación espacial en etapas tempranas.
Análisis de los componentes ambientales.
Estudios de insolación.
Diseño de procesos de desarrollo urbano y regional.
Simulaciones para el orden público, seguridad y emergencias.
Promoción de la ciudad a través de modelos interactivos.
Mejoramiento en la recaudación de impuestos sobre la propiedad por la determinación de los volúmenes de los edificios como variable para el cálculo.
Planificación y optimización de redes móviles de telecomunicaciones.
Estudios urbanos de radiación solar.
Simulaciones de viento.
La recuperación y promoción del patrimonio arquitectónico (Fernández, 2013).
Los modelos urbanos tridimensionales se logran a partir de softwares especializados que permiten procesar información catastral no solo en función de los límites del predio y la huella de la edificación, sino a través de la información por niveles (altura), contemplando el volumen ocupado por los bienes inmuebles, “pues cuanto más vertical es un edificio, más propiedad horizontal existe dentro de él" (Erba & Sesser)
Distribución espacial de la propiedad
Fuente: http://www.catastrolatino.org/documentos/bogotanov2005/ponencia_Instituto_Linconl.pdf
Los modelos 3D abarcan todo un conjunto de equipamientos que se encuentran vinculados en el espacio, permitiendo conocer con claridad su ubicación e interrelación con otros elementos.